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宅建業（不動産業）を始めるためには、宅地建物取引業の免許が必要です。多くの方が行政書士に免許申請を依頼していますが、スムーズに手続きを進めるためには、いくつかの注意点を押さえておく必要があります。 行 ...

不動産業を営むうえで、不動産保証協会や業界団体への加入は、法的な負担の軽減だけでなく、顧客からの信頼獲得や事業の安定にもつながります。ここでは、特に「全日本不動産協会（全日）」と「全国宅地建物取引業協 ...

不動産取引の入口として、広告は宅建業にとって欠かせない営業手段です。しかし、広告の内容に誤りや誇大な表現があると、消費者トラブルや業法違反につながり、場合によっては厳しい行政処分を受けることになります ...

近年、コストを抑えて独立・開業したい方を中心に、「自宅兼事務所」で宅建業を始めるケースが増えています。 しかし、自宅をそのまま事務所として使用するには、宅建業法や実務上のルールに適合させる必要がありま ...

法律の観点から分かりやすく解説 建売住宅の販売を事業として始めようとする際に、必ず確認しておきたいのが「宅建業免許（宅地建物取引業免許）」の取得です。 「自社で建てた住宅を売るだけなのに、なぜ免許が必 ...

不動産ポータルサイトの特徴とメリット 大手の不動産ポータルサイトは月間数千万PVを誇り、賃貸・売買どちらでも高い集客力があります。 主なメリット： 圧倒的なユーザー数（家を探している層が集中） ブラン ...

建設業を営む会社の経営者の中には、「自社の施工ノウハウを活かして不動産業にも参入したい」と考える方が増えています。特に近年では、建売分譲や中古住宅のリノベーション販売、さらには収益物件の保有・運用とい ...

外国人が日本で事業を行うケースは年々増加しており、不動産業も例外ではありません。特に宅地建物取引業、いわゆる「宅建業」の免許を取得して、日本国内で不動産売買や賃貸仲介を行いたいというニーズは増加傾向に ...

東京都で会社を設立し、「宅地建物取引業」（宅建業）を始めるまでには、以下のような手続きが必要です。順を追って、どの役所に何を提出するかも含めて詳しく説明します。 株式会社の設立（法人化） まずは株式会 ...

近年、日本全国で空き家の増加が深刻な社会問題となっています。人口減少や少子高齢化、地方離れなどの影響により、特に都市部以外の地域では利用されていない住宅が放置され、景観や治安、防災面でも悪影響を与える ...