ishibashi

宅建業を開業する際には、法律に基づき営業保証金の供託が求められます。しかし、供託する代わりに保証協会へ加入するという選択肢もあります。どちらを選ぶべきかは、資金状況や事業方針によって異なります。本記事 ...

役員に外国人がいる場合の宅建業免許申請の注意点についてお伝えします。要件は基本的には変わりませんが、証明する方法が日本人とは異なっていたり、外国人に日本で働くことができる在留資格があるかどうかの確認が ...

​令和7年（2025年）4月1日より施行される宅地建物取引業法施行規則の改正は、デジタル化の推進と情報公開の適正化を目的としています。 ​この改正により、宅地建物取引業者票（以下、業者票）や従業者名簿 ...

宅地建物取引業（以下「宅建業」）は、不動産取引の公正性や円滑性を確保するため、法律による厳格な規制が設けられています。その中でも、宅地建物取引業法施行令第二条（以下「政令第二条」）における「使用人」に ...

宅地建物取引業（以下、宅建業）を営む事業者は、事務所ごとに一定数の専任の宅地建物取引士（以下、専任取引士）を設置することが宅地建物取引業法（以下、宅建業法）により義務付けられています。しかし、何らかの ...

宅建業（不動産業）を開業するには、宅地建物取引業法に基づき「宅地建物取引業免許（宅建業免許）」を取得する必要があります。しかし、レンタルオフィスを使用して宅建業免許を取得する場合、通常の事務所とは異な ...

1. 不動産投資と宅建業の違い まず、不動産投資家と宅建業者の違いを理解することが、免許の必要性を判断する上で重要です。 不動産投資家とは 不動産投資家は、主に物件の購入・保有・売却・賃貸を通じて収益 ...

不動産業界で重要な役割を果たす「宅地建物取引士（宅建士）」ですが、その中でも「専任の宅建取引士」は、特に宅地建物取引業法（宅建業法）によって義務付けられている重要なポジションです。本記事では、専任の宅 ...

宅建業（宅地建物取引業）の免許を取得するためには、一定の欠格要件に該当しないことが必要です。欠格要件に該当すると、免許が受けられないだけでなく、免許を受けた後の更新ができないこともあるため、免許を受け ...