基礎知識

2025/3/19

宅地建物取引業（以下「宅建業」）は、不動産取引の公正性や円滑性を確保するため、法律による厳格な規制が設けられています。その中でも、宅地建物取引業法施行令第二条（以下「政令第二条」）における「使用人」に ...

2025/3/19

不動産業界で重要な役割を果たす「宅地建物取引士（宅建士）」ですが、その中でも「専任の宅建取引士」は、特に宅地建物取引業法（宅建業法）によって義務付けられている重要なポジションです。本記事では、専任の宅 ...

2025/3/19

宅建業（宅地建物取引業）の免許を取得するためには、一定の欠格要件に該当しないことが必要です。欠格要件に該当すると、免許が受けられないだけでなく、免許を受けた後の更新ができないこともあるため、免許を受け ...

2025/3/19

人的構成宅地建物取引業（以下、宅建業と表記します）の要件として人的構成がございます。宅建業を営む際には、常時業務に携われる代表者と専任の宅地建物取引士がいることが要件となります。代表者の配置宅建 ...

2025/3/19

事務所の形態宅地建物取引業（以下、宅建業と表記します）の事務所は、お客様と取引をする場所としていくつかの要件があります。事務所の実態があること（バーチャルオフィスではダメです）はもとより、「独立性」 ...

2025/3/19

宅地建物取引業とは該当する業務宅地建物取引業（以下、宅建業と表記します）とは、不動産に関する事業のうち、宅地または建物について自ら売買や交換を行うこと、宅地または建物について他者の売買や交換、賃貸 ...