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よくある質問

不動産投資家に宅建業免許は必要か？

2025/3/19  

1. 不動産投資と宅建業の違い まず、不動産投資家と宅建業者の違いを理解することが、免許の必要性を判断する上で重要です。 不動産投資家とは 不動産投資家は、主に物件の購入・保有・売却・賃貸を通じて収益 ...

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法改正等の情報
  • 低廉な空き家等に関する媒介報酬規制の見直し（2024年7月施行）
  • 指定流通機構（レインズ）への物件登録時の説明責任の強化（2025年1月1日宅地建物取引業法施行規則改正）
  • 令和7年4月1日の宅建業施行規則の主な改正点：業者票や申請書類に変更があります
基礎知識
  • 宅建業者は不動産ポータルサイトを活用すべきかどうか？
  • 建設会社が不動産業を始めるなら「新設法人」にするべき理由
  • 政令使用の要件や役割を知りたい
  • 専任の宅建取引士の役割や必要性を詳しく解説
  • 宅建業免許が受けられない欠格要件
  • 宅地建物取引業免許を取得するための要件（２.人的構成）
  • 宅地建物取引業免許を取得するための要件（１.事務所の形態）
  • 宅地建物取引業免許について
申請手続き
  • 東京都で株式会社を設立して宅建業を始めるまでの全手順
  • 宅建業免許の新規申請と保証協会の加入手順
  • 宅建業免許の更新手続きと期限
よくある質問
  • 代表者が外国人で日本に不在の場合の宅建業免許取得について
  • 宅建業免許を取得後、どのように事業を継続していくか
  • 宅建業って何ができる？どうやって始める？
  • 宅建業免許申請時によくある失敗例とその回避方法
  • 宅建業免許なしで不動産取引をした場合のリスクと罰則は？
  • 専任の宅建取引士を雇用する際の注意点
  • 宅建業の営業保証金は供託するべきか協会に加入するべきか
  • 役員に外国人がいる場合の宅建業免許申請の注意点
  • 宅建業者で専任の宅地建物取引士がいなくなった場合の手続きとリスクについて知りたい
  • レンタルオフィスで宅建業免許を受けることができるか？

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